Крупным планом Лето 2013 года стало переломным моментом в судьбе участников незавершенного строительства, обернувшегося следствием грандиозного краха одного из крупнейших градообразующих трестов Лесного: его полной разрухи и дальнейшего банкротства. «Успех года» — 2013 Тогда дольщики оказались перед выбором: либо требовать от СУСа возврата денег, либо достраивать дом № 3 в микрорайоне 11 через создание жилищностроительного кооператива (ЖСК), что является единственным вариантом передачи права на объект законным путем. Со своей стороны администрация городского округа обещала всячески посодействовать пострадавшим. В то время глава администрации Ю.В. Иванов уверенно подчеркивал: «Мы знаем эту проблему, и она на особом контроле администрации. Сегодня у нас есть четкий план действий. Наша задача — не ограничиваться лишь фиксацией данного процесса, а довести до фактического, юридического, имущественного завершения все спорные вопросы. Люди заплатили за квадратные метры — люди должны получить квартиры. А мы, в свою очередь, сделаем все возможное для этого». Однако на деле реальной помощи по отстаиванию интересов и прав дольщиков не последовало, утверждают участники «незавершенки». Равно как и применения политических рычагов воздействия на процедуру скорейшего окончания строительства дома на 62-м квартале. Чего не скажешь о перспективах дома № 23 возле детской поликлиники. Здесь обстоятельства сложились весьма радужно. В канун нового года уже состоялось торжественное подписание акта его приемки. Еще бы — к нему у чиновников особый интерес. Ведь дом предназначен под социальное жилье, потому рычагов вместе с политической волей у них хватило с лихвой. На контрасте с образовавшейся идиллией в отношении 23-го история с домом № 3 выглядит гораздо скромнее. Его заказчики — МВД, Фонд жилищного строительства и дольщикифизические лица, жители Лесного — только на днях с горем пополам добились долгожданной регистрации кооператива, да и то пока лишь в Федеральной налоговой службе, впереди — постановка на учет в юстиции. Случилась эта маленькая победа 9 января 2014 г. Впрочем, желанному свершению предшествовал огромный объем длительной и трудоемкой работы, сопряженной с соблюдением целого пласта федеральных законодательных принципов, который дольщики-физлица, вошедшие в состав учредителей, во многом взвалили на свои плечи и постепенно, шаг за шагом, осваивали букву закона по мере поступления информации. Первые шаги по учреждению ЖСК ими были предприняты в сторону Правительства Свердловской области. Выйдя на заместителя Министра строительства и развития инфраструктуры СО Д. Нисковских с предложением поручить формирование кооператива областному Фонду жилищ- 30 декабря прошлого года 16 января 2014 г. Драконовский ценник Помимо загвоздок с кооперативом, участников справедливо волнует тема удорожания дома. И чтобы строительство продолжилось, всем дольщикам нужно подать заявление о вступлении в кооператив. Но среди них есть и те, кто желает внести деньги за квартиры на финальной стадии — к моменту сдачи объекта. Безусловно, людей можно понять: они требуют уверенности в завтрашнем дне. Поэтому Фонд, считаясь с позицией граждан, планирует искать застройщика с банковской гарантией. Сколько всего средств надо внести для оплаты работ и сдачи дома в эксплуатацию, Управление капитального строительства Свердловской области (УКС СО) рассчитало еще осенью, разделив финансы между всеми участниками пропорционально площади их недвижимости вне зави- На производство требуются: - В кассу «по-Розумному» В конце октября прошлого года в отношении СП ОАО «СУС» было возбуждено уголовное дело, инициированное Управлением государственного строительного надзора Свердловской области, которое провело проверку по факту мошенничества. Дольщики неоднократно писали жалобы в местную прокуратуру о нарушении предприятием их прав, закона «О строительстве», неправильном заключении договоров и т. д. Однако особой реакции оттуда не последовало. Не очень-то активен сегодня и Следственный отдел по ЗАТО, который предпочитает не распространяться о ходе дела. На заинтересованный вопрос участников строительства о том, есть ли в деле обвиняемые, ответ был дан отрицательный, в числе свидетелей — Уткин и Шупенько. Станут ли последние подсудимыми? В органах отреагировали не утвердительно. На допросах дольщиков в качестве потерпевших следствие ограничилось формальными вопросами: когда и зачем пришли в СУС, покажите договоры, с кем разговаривали в СП ОАО, кому платили деньги. На последний все, как один, ответили — с А.Г. Розумным, заместителем генерального директора по правовым и инвестиционным вопросам в СУСе, который, прекрасно осознавая удручающие перспективы стройтреста, продолжал «разводить» народ на деньги, вешая дольщикам лапшу на уши и любезно провожая людей в кассу, чтобы те сделали взносы. Сегодня Антон Григорьевич — председатель муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению имуществом» при администрации ГО. В. Гришин — бывший держатель СУСовских акций — любезно принял его под свое «крылышко» 26 ноября 2012 г. Видать, хорошо «отработал» товарищ с говорящей фамилией. Поговаривают, эта «парочка» не только подняла нормально денег с населения, но и, якобы, умудрилась увести порядка 20-ти «лямов» из Фонда. Думается, церковь предприимчивые господа не зря для себя построили: есть хоть теперь, где грешки свои замаливать... Ю. ПРЕСС Редакция будет следить за развитием событий. В офисы продаж требуются: - менеджеры по продажам - дизайнеры корпусной мебели Гарантируем: официальное трудоустройство, полный соцпакет, достойную и стабильную зарплату. По вопросам трудоустройства обращаться: 3-87-06, г. Лесной, Коммунистический пр-т, 15, магазин «Командор». Городская похоронная служба «Вознесение» Оказание всех видов похоронных услуг, а также: В. Гришин: «Я не стал бы называть ситуацию со стройкой провалом» (газета «Вестник» № 1, 2014 г.). спечили в этот день чиновникам отличное настроение. Наконец-то скинули они с себя тяжкое бремя ответственности под названием «недострой». Чувствуется, торопились высокопоставленные господа успеть сдать объект до окончания 2013 года, потому как после театрализованного представления с последующим подписанием акта приемки многоэтажного жилого дома строительные работы, к всеобщей иронии лесничан, продолжились в обычном режиме. На доме до сих пор ползают стройальпинисты и установлены леса, которые, по видимости, намеренно не попали в объектив фотоаппарата медиацентра администрации 30-го числа. Ах да, совсем забыли: картинка-то должна быть правильной. Случайный свидетель сборщики мебели станочники упаковщики грузчики Возраст от 20 до 45 лет шоу «красноленточников» Конец года — время подводить итоги. Воистину широким жестом зафиналили его первые лица славного Лесного во главе с В. Гришиным. 30 декабря перед взорами горожан вновь предстала «картина маслом» с участием известных политических персонажей. Точнее, очередной цирк с разрезанием ленточек на одном из долгостроев по улице Ленина, 96 — дома возле детской поликлиники. Не только по-зимнему теплая погода и предновогодняя атмосфера обе- 3 ного строительства, чьи два дома также числятся в заказах СП ОАО «СУС», люди добились твердого устного соглашения об этом. Между тем в августе, по окончанию сбора документов для регистрации ЖСК, горожан поджидал большой сюрприз. Осуществить ее не удалось ни с первого, ни даже со второго раза. Напомним: затягивание процесса продлилось аж до января текущего года. Вдобавок пришлось ежемесячно ездить на судебные заседания в арбитраж (г. Екатеринбург) по передаче объекта строительства в кооператив, потому как согласно § 7 закона «О банкротстве», данное решение действительно в течение 2-х месяцев с момента вступления в законную силу. Суд, видя, что участники имеют на руках все бумаги, кроме свидетельства о регистрации ЖСК, и принимая во внимание ущемление их прав, благосклонно шел навстречу, перенося одно заседание за другим. Теперь часть трудностей позади и дольщики связывают большие надежды с 16 января, когда пройдет очередной и, дай бог, последний по данному процессу суд. Примечание: Странно, конечно, что, имея огромное количество юристов, «Фонд жилищного строительства» оказался неспособным грамотно и оперативно пройти регистрационные процедуры. Дольщики до сих пор не могут найти вразумительных объяснений. По меньшей мере, этот факт, мягко говоря, удивляет. Как, собственно, и голословные заверения муниципальных чиновников в светлом жилищном будущем своих избирателей — обманутых дольщиков. на постоянную работу приглашает мужчин и женщин благоустройство мест захоронений, установка памятников (габбро, мрамор, гранит), столиков, скамеек, оградок, отсыпка и укладка плитки. Ритуальная продукция в широком ассортименте. Мы находимся по адресу: г. Лесной, ул. Белинского, д. 20a. Телефон рабочий (круглосуточно): 9-88-16, 8-950-553-8161. Часы работы: пн-пт – с 8:30 до 16:30 (без перерыва), сб-вс – выходные дни В первых числах января (3-1) Реплика О незавидной доле дольщиков производственное объединение (5-3) «лапша» (5-3) долгостроевская (2-1) рек лама симости от того, кто, когда и какой взнос делал. На выходе удорожание цены договоров по сравнению с 2011-2012 годами произошло порядка 35%. Соответственно, народ подзадумался: не проще ли выйти из долевки и, условно говоря, за те же деньги купить неплохие «двушки» или «трешки» на вторичном рынке жилья? Недавно, пояснили дольщики, вроде как в областном УКСе пообещали снизить ценник. Вместе с тем, учитывая действия Фонда в поиске застройщика с банковской гарантией, сделать его минимальным вряд ли получится. Такой игрок будет посерьезнее того, кто не способен финансово поручиться. Сейчас не примете — один из нижнетагильских застройщиков. Новые игроки строительного рынка Лесного почему-то не берутся достроить объект на 62-м квартале, хотя успевают получать другие участки для проектов. Речь идет о новом доме в районе Ленина, 130. ООО «СУС» уже начало размещать рекламу в местной прессе, но дом № 3 компания не видит в упор. Тогда как краны, бетономешалка и прочая техника, простаивающая рядом с недостроем, принадлежат ему. Не желают сами браться за проблемный объект или попросту им не дают этого сделать?.. Всем известно, как обстоит дело с долевыми долгостроями в других городах области и страны — тем, кто берется за них, полагаются поблажки финансовые и площади новые. Но, увы, в нашем городе, похоже, эта схема не работает. И 2013-й это наглядно продемонстрировал. МЫ С ВАМИ РЯДОМ В ТРУДНУЮ МИНУТУ РАДАР ¹ 3 3