«кубышка»
реклама

Проектная декларация
Статья 1. Информация о застройщике
1) фирменное наименование (наименование): общество с ограниченной ответственностью «Строй Сити»,
Место нахождения застройщика: Свердловская обл, ГО Заречный, Комсомольская
ул., 12, 207, режим работы застройщика:
с 8:15 до 17:00 ежедневно, кроме выходных: субботы, воскресенья.
2) Данные о государственной регистрации застройщика:
дата государственной регистрации:
20 октября 2004 года;
наименование регистрирующего органа:
Инспекция МНС России по г. Заречному
Свердловской области;
Свидетельство о государственной регистрации: Серия 66 № 004350664, ОГРН
1046600432273
ИНН 6609011063, КПП 660901001.
3) Учредители (участники) застройщика,
которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления, с указанием отчества физического лица - учредителя (участника), а также процента голосов,
которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого
юридического лица:
Курбангалиев Алик Рафисович - 70 %;
Cметанин Александр Юрьевич 30 %.
4) Проект строительства многоквартирных домов, в которых принимал участие
застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:
строительство многоквартирного жилого
комплекса по ул. Дзержинского в г. Заречном Свердловской области.
Местонахождение объекта недвижимости: г. Заречный, Свердловской области,
ул. Уральская, 24;
Срок ввода в эксплуатацию по проекту:
31 декабря 2012 года.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 30 ноября 2012 г.

(5-5)

(5-5)

5) Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии:
деятельность не подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законодательством
6) Финансовый результат, размеры кредиторской и дебиторской задолженности
на день опубликования проектной декларации:
Величина
собственных
денежных средств
1 537 000 (Один миллион пятьсот тридцать семь тысяч)
рублей.
Размер кредиторской задолженности:
35 852 000 (Тридцать пять
миллионов восемьсот пятьдесят две
тысячи) рублей.
Размер дебиторской задолженности:
44 308 000 (Сорок четыре миллиона триста восемь тысяч) рублей.
Финансовый результат текущего года: 24 991 000 (Двадцать четыре
миллиона девятьсот девяносто одна
тысяча) рублей
7) Аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности:
отсутствует.

(26-18)

Статья 2. Информация о проекте строительства

URAL EXPRESS
Уважаемые жители г. Нижней Туры и г. Лесного!
Фирма «Уралэкспресс»

уведомляет о рейсах по маршрутам:
Отправление от Автостанции г. Нижняя Тура
Нижняя Тура – Екатеринбург:
2-50; 3-40; 6-00; 7-50; 9-50; 13-20; 15-20 (пт, вс); 18-30.
Нижняя Тура – Краснотурьинск: 21-20; 3-40.
Нижняя Тура – Краснотурьинск – Тюмень: 3-40.
Нижняя Тура – Нижний Тагил: 3-40; 7-30; 13-40;
18-30;
Отправление от Автостанции г. Лесного
Лесной – Екатеринбург:
3-00; 3-50; 6-10; 8-00; 10-00; 13-30;15-30 (пт, вс); 18-40.
Лесной – Краснотурьинск: 21-30; 3-40.
Лесной – Краснотурьинск – Тюмень: 3-50.
Лесной – Нижний Тагил: 7-20; 14-00; 18-40;
Екатеринбург – Нижняя Тура – Качканар:
от автовокзала «Южный»: 6-36; 9-01; 11-21; 14-26;
17-06; 19-11; 21-01 (пт, вс); 23-01 (вс); 23-46.
от ж/д вокзала: 7-00; 9-40; 12-00; 15-00; 17-50;
20-00; 21-40 (пт, вс); 23-30 (вс); 00-20.

Пункты продажи билетов

(2-2)

г. Нижняя Тура: Автостанция; ул. Говорова, 3, м-н «Магнит»;
ТЦ «77» (м-н «Монетка», центр. вахта); ул. 40 лет Октября, 1е
(напр. здания администрации) – круглосуточно;
г. Лесной: ул. Ленина, 80,
ТЦ «Метелица»; ул. Ленина, 103, м-н «Продукты»;
ул. Энгельса, 2, автостанция (центр. вахта);
п. Ис: ул. Советская, 10, ТЦ «Рябинушка»;
г. Екатеринбург: автовокзал «Южный»; ж/д вокзал
(пригородные кассы)

АРЕНДА АВТОБУСОВ

Производится продажа билетов льготным категориям граждан.

Электронный билет: WWW.URAL-EXPRESS. RU

4

РАДАР ¹ 44

Цель проекта строительства: Строительство жилого дома № 19 со встроенно-пристроенными зданиями общественного назначения в МКР № 5,
г. Лесной Свердловской области для
граждан.
Этапы строительства: 1 этап.
Сроки
реализации
строительства:
3 квартал 2015 года.
Результаты экспертизы проектной документации: Положительное заключение
государственной экспертизы № 66-15-0620-10/09-0458/2 от 22 декабря 2010
года о соответствии проектной документации требованиям законодательства Российской Федерации, техническим регламентам, нормативным
техническим документам и результатам инженерных изысканий, а также
о соответствии результатов инженерных изысканий, выполненных для
вышеуказанного объекта, требованиям законодательства Российской Федерации и нормативно-техническим
документам, выданное ГАУ СО «Управление государственной экспертизы».
Разрешение на строительство: Разрешение на строительство: № RU66316000113/13 выдано Управлением по архитектуре и градостроительству городского округа «Город Лесной»
02 июля 2013 года сроком действия
до 02 июля 2015 года.
3) Права застройщика на земельный
участок, в том числе реквизиты правоустанавливающего документа на земельный
участок:
договор аренды земельного участка:
№ 12242 от 03 апреля 2013 года;
арендодатель земельного участка:
Комитет по управлению имуществом
администрации городского округа
«Город Лесной».
Кадастровый номер земельного участка:
66:54:0101005:1699.
Общая площадь земельного участка:
12038 кв. м.;

строительства жилого дома ¹ 19
со встроенно-пристроенными
зданиями общественного назначения
в МКР ¹ 5, г. Лесной Свердловской
области, по адресу:
РФ, Свердловская область, г. Лесной,
МКР-5, дом стр. ¹ 19
Элементы благоустройства:
предусмотрены площадки с асфальтобетонным покрытием для организации автомобильных парковок общей
вместимостью 44 машино-места.
предусмотрена детская игровая
площадка для занятий физкультурой
с покрытием из спецсмеси;
в качестве озеленения предусмотрена посадка деревьев и кустарника
и устройство газона;
для обеспечения инвалидов и маломобильных групп населения в местах сопряжения пешеходных путей с проезжей частью предусмотрено устройство пониженных бортовых камней.
4) Местоположение строящегося (создаваемого) многоквартирного дома,
РФ, Свердловская область, г. Лесной, МКР-5, дом стр. № 19.
Описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на
строительство:
общая площадь жилых помещений
(квартир) 12813,84 кв. метров;
площадь
встроенно-пристроенных помещений (нежилые помещения)
310,57 кв. метров;
количество этажей здания:
блок-секция «А» - (1 подъезд) - 8 этажей;
блок-секция «Б» - (3 подъезд) - 12 этажей;
блок-секция «В» - (5 подъезд) - 8 этажей;
блок-секция «Г/1» - (2 подъезд) - 9 этажей;
блок-секция «Г/2» (4 подъезд) - 9 этажей;
ограждающие конструкции жилого
дома: газозолобетонные блоки с наружным утеплением;
полы: цементная стяжка (без напольного покрытия и плинтусов);
стены (перегородки): жилая комната, коридор (прихожая), кухня - пазогребневые плиты толщиной 100 мм;
Cтены (перегородки): ванная комната, санузел – кирпичные, толщиной
120 мм с последующим оштукатуриванием;
потолки: бетонная плита без отделки (без штукатурки, шпаклевки
и окраски);
окна: пластиковые;
двери: межкомнатные – отсутствуют, входные - металлические.
Ванная комната, санузел: без сантехприборов (без ванн, без унитазов, без умывальников и моек.
5) Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома
и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:
общее количество: 189, из них:
однокомнатных квартир: 24;
двухкомнатных квартир:141;
трехкомнатных квартир: 24.
6) Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме,
не входящих в состав общего имущества
в многоквартирном доме: отсутствуют.
7) Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию
указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства
участникам долевого строительства:
в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том
числе межквартирные лестничные
площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме,
не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для
удовлетворения социально-бытовых
потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития,

детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие
и ненесущие конструкции данного
дома, механическое, электрическое,
санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме
за пределами или внутри помещений
и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором
расположен данный дом, с элементами
озеленения и благоустройства, иные
предназначенные для обслуживания,
эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на
котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства
о градостроительной деятельности.
8) Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящего (создаваемого) многоквартирного дома:
3 квартал 2015 года.
Орган, уполномоченный в соответствии
с законодательством о градостроительной
деятельности на выдачу разрешения на
ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию: Управление по архитектуре и градостроительству городского
округа « Город Лесной».
9) Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков:
отсутствуют
9.1) Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома
и (или) иного объекта недвижимости;
465000000 (Четыреста шестьдесят
пять миллионов) рублей 00 копеек.
10) Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные
и другие работы (подрядчиков):
Общество с ограниченной ответственностью «УСМР-Лесной», ИНН 6681002937.
Общество с ограниченной ответственностью «Проектно-Строительная Компания «Лавис», ИНН 6658348912.
11) Способ обеспечения исполнения
обязательств застройщика по договору:
в порядке ст. 13 ФЗ «Об участии
в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений
в некоторые законодательные акты
Российской Федерации».
12) Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные
средства для строительства (создания)
многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании
договоров: отсутствуют.
13) Документы Застройщика, с которыми можно ознакомиться по адресу: г. Заречный, ул. Комсомольская, д. 12, оф. 207:
1) разрешение на строительство;
2) заключение экспертизы проектной документации;
3) проектная документация, включающая в себя все внесенные в нее изменения;
4) документы, подтверждающие права
застройщика на земельный участок.
Настоящая проектная декларация разработана в соответствии со ст. ст. 19-21
Федерального закона РФ «Об участии
в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004.г № 214-ФЗ.
Все изменения и дополнения в настоящую проектную декларацию вносятся в соответствии с законодательством РФ.
Настоящая проектная декларация составлена на 3 (трех) листах. Приложением к настоящей проектной декларации является – Поэтажный план пятисекционного 189 квартирного жилого дома
№ 19 со встроенно-пристроенными зданиями общественного назначения по адресу:
Свердловская область, город Лесной, МКР
№ 5, стр. № 19, на 56 (пятидесяти шести)
листах.
Подлинник проектной декларации хранится у Застройщика. Заинтересованному лицу выдается заверенная Застройщиком копия.
ООО «Строй Сити»
31 октября 2013 г.